1.招標條件
陜西省消防救援總隊訓練基地（三期）模擬訓練設施及附屬建設工程已由陜西省發展和改革委員會以陜發改投資函【2023】1842號同意建設，建設資金來自政府投資。目前已具備招標條件，現就其代建單位進行公開招標，招標人為陜西省消防救援總隊，招標代理機構為華夏國際項目管理有限公司。
2.代建項目概況與招標范圍
2.1 招標人：陜西省消防救援總隊
2.2 項目名稱：陜西省消防救援總隊訓練基地（三期）模擬訓練設施及附屬建設工程代建單位招標
2.3 項目建設地點：西安市西咸新區秦漢新城，在西咸新區秦漢新城漢韻三路以東、望夷路以南、漢韻四路以西、灃涇大道以北區域。
2.4 項目建設內容及規模：占地面積212畝，擬建建筑面積10776.23m2（不包含構筑物），其中地上建筑面積8710.05 m2，地下建筑面積2066.18 m2。
地上部分共28項建設內容,計14項訓練系統。其中有綜合訓練塔（含斜樓）6600m2，總控觀摩室118.8m2，污水處理站181.25 m2，水泵房80m2，看臺及附屬用房800m2，被服洗護中心和車輛維修中心800m2；建設水域訓練設施、軌道交通事故訓練設施、公路交通訓練設施、化工生產裝置、油氣管和地埋油罐設施、高空組合訓練設施、煙熱訓練設施、總控室設施、訓練輔助系統、受限空間設施、火調技術培訓設施、專業化訓練設施等。地下設置污水處理池1000m2，按規定配建人防。項目總投資額約2.96億元。
2.5 招標范圍：項目的代建服務（包含項目管理、可行性研究報告編制、勘察、造價咨詢、招標代理）。具體詳見招標文件第五章“發包人提供的資料及要求”。
2.6 代建項目控制目標：規模、標準、投資控制在批復范圍內，最終總投資不得超過批復概算總投資。
2.7 工程質量標準：達到國家法定質量合格標準。
2.8 項目安全管理目標：無安全責任事故。
2.9 廉潔守法目標：嚴格遵守法律法規和政策性文件要求，管理機構無違法違紀行為。
2.10 服務周期：周期為合同生效起到固定資產移交手續完成止。其中合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止為 610 日；竣工驗收合格后3個月內向省級項目主管部門申請辦理竣工財務決算審批，并按合同約定向項目單位辦理固定資產移交手續。
2.11 其他需要特別告知的項目情況：本項目總投資約2.96億元，其中工程建設費約25162.86萬元。代建服務費計費方式：以后續的初步設計概算批復文件中的各項概算為基數×（1-下浮率）；以合同中約定的方式支付。
3.投標人資格條件
3.1 具有有效的營業執照或事業單位法人證書；
3.2 同時具備以下要求：
3.2.1具備項目管理能力（提供履行合同所必需的專業技術能力的證明材料，如合同或技術人員證書）。
擬派代建項目經理要求：具備建筑工程專業一級注冊建造師執業資格或具備國家注冊監理工程師（建筑工程專業）資格，并具備高級工程師及以上職稱。代建項目經理無在建項目（提供無在建承諾）。（投標人為聯合體時，代建項目經理應為牽頭人單位人員）
3.2.2具備可行性研究報告編制能力（提供履行合同所必需的專業技術能力的證明材料，如合同或技術人員證書）。
擬派專業負責人要求：具備建筑專業咨詢工程師執業資格。
3.2.3 具備造價咨詢能力（提供履行合同所必需的專業技術能力的證明材料，如合同或技術人員證書）。
擬派專業負責人要求：具備土木建筑工程或安裝工程專業一級注冊造價工程師執業資格。
3.2.4具備招標代理服務能力（提供履行合同所必需的專業技術能力的證明材料，如合同或技術人員證書）。
擬派專業負責人要求：具備工程類工程師及以上職稱。
3.2.5具備勘察綜合類甲級資質或工程勘察（巖土工程）乙級及以上資質。
擬派專業負責人要求：具備注冊土木工程師（巖土）執業資格。
3.2.6以上擬派代建項目經理及專業負責人的證書須在本單位注冊（登記），并提供（自截標之日近6個月內）社保證明。
3.3 投標人的基本信息及代建項目經理、各專業負責人（監理工程師、建造師、造價工程師、土木工程師（巖土）等證書）的基本信息在“陜西省住房和城鄉建設廳系統平臺（http://js.shaanxi.gov.cn/）陜西省建筑市場監管與誠信信息發布平臺”可查詢（平臺不提供相應查詢功能的，投標人需提供書面承諾說明）；投標人不得在“信用中國”網站被列為失信被執行人；投標人不得在陜西省和項目所在地市建設誠信信息平臺被列為投標受限制的行為人；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
3.4 本項目接受聯合體，參與聯合體數量不得超過三家，聯合體中有同類資質的投標人按照聯合體分工承擔相同工作的，應當按照資質等級較低的投標人確定資質等級，聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在本項目中投標；
4.招標文件的獲取
請于 2024 年 02 月 07 日 00 時至 2024 年 02 月 19 日 00 時止（北京時間，下同），在 “全國公共資源交易平臺（陜西省）”網站下載招標文件。網絡下載的招標文件與書面招標文件具有同等法律效力。
5.投標文件的遞交及開標
5.1投標人應當在投標截止時間 2024 年 02 月 27 日 09 時 30 分前，通過互聯網使用CA數字證書登錄“電子交易平臺”，將加密的投標文件保存上傳成功，文件最后上傳時間即為遞交時間。
5.2 逾期未完成上傳或未按規定加密的投標文件，招標人不予接收。
6.發布公告的媒介
本次招標公告在“中國招標投標公共服務平臺”“全國公共資源交易平臺（陜西省）”“陜西采購與招標網”上發布。
7.其他
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8.行政監督
本次招標接受代建主管部門監督。監督機構為陜西省發展和改革委，聯系人：張林超，電話：029-86320622。
9.聯系方式
招標人：
名稱： 陜西省消防救援總隊
地址： 西安市鳳城二路15號
聯系人：王老師
聯系電話：029-86167563
招標代理機構：
名稱： 華夏國際項目管理有限公司
地址： 西安市高新區科技五路數字大廈4樓
聯系人： 郭夢、康敏茹、張艷萍
聯系電話： 029-88899970-826
電子郵箱： [email protected]