陜西華夏招標有限公司受鎮巴縣住房和城鄉建設管理局委托，經政府采購管理部門備案，按照政府采購程序，就鎮巴縣縣城市政基礎設施綜合改造工程PPP項目進行公開招標。本次招標已做資格預審，現歡迎資格預審合格單位，憑《采購邀請書》購買招標文件參與投標。
一、采購項目名稱：鎮巴縣縣城市政基礎設施綜合改造工程PPP項目
二、采購項目編號：SXHXZB2018-ZC-GK1014
三、采購人名稱：鎮巴縣住房和城鄉建設管理局
地 址：漢中市鎮巴縣河濱南路
聯系人：馬工
聯系方式：0916-6712273
四、采購代理機構名稱：陜西華夏招標有限公司
地 址：西安市蓮湖區二環南路西段九座花園16層
聯系人：張工
電 話：029-88899970/72/73
采購咨詢機構：陜西金控大岳咨詢有限責任公司
聯系地址：西安市錦業路125號半導體產業園203號樓
聯系人：王生乾
電 話：18629052193
五、采購內容和要求：
依據國務院及相關部委、陜西省、漢中市出臺的有關政策法律法規，鎮巴縣人民政府（以下簡稱“縣政府”）為了加快建設“民歌之鄉，山水鎮巴”，提升城市形象及品位，提高鎮巴縣新型城鎮化發展水平，結合本縣實際情況，決定采用政府和社會資本合作(PPP)模式運作本項目，充分吸引社會資本參與本項目的投資、建設與運營維護。
本項目包含新街、城北體育場、城南濱河景觀三個子項目，其建設地點與建設內容具體如下：
新街是鎮巴縣最重要的商業街之一，是建設“秀美、富裕、和諧、開放、幸福”鎮巴的基礎。建設地點位于鎮巴縣城區，工程設計起點位于新街與興隆街交叉口，路線沿舊路向西北延伸，經海壕街、武營路、新城街、秦名街，終點止于新街與文化路交叉口，路線長度1.533km；城北體育場是鎮巴縣體育事業發展和人們體育健身活動的重要載體。建設地點位于縣城中部新街中段東側；城南濱河景觀是展現鎮巴城市文化魅力的窗口，是居民日常健身交往活動的重要場所，也是旅游者的珍珠廊道。建設地點位于縣城城南，規劃范圍從涇洋橋至融景城，西至涇洋大橋，南至210國道，東至融景城小區，北至城市道路。此段對應的涇洋河道長度約0.8km，濱江步道總長度約1.2km。
新街子項目主要建設內容包括：新街道路工程、交通工程、管線工程、綠化工程及排洪溝改造工程，道路長度1.533km；城北體育場子項目主要建設內容包括：地下車庫、配套場地建設、場館建設三部分。項目總建筑面積36100m2。其中，地下車庫面積19000m2，停車位450個；地上一層配套服務用房5800m2；場館建設11300m2；建成羽毛球場2個，乒乓球臺36個，游泳館泳道8條，臺球桌16個；城南濱河景觀子項目主要建設內容包括：建筑工程、廣場工程及步道工程。規劃用地面積：9500m2。新建廣場8250m2，新建配套服務用房面積6900m2，新建停車泊位50個。
本項目由社會資本方提供的運營維護服務內容見表1-1。
表1-1項目運營服務內容明細表
序號 | 項目名稱 | 運營服務考核內容 | 備注 |
一 | 新街子項目 |
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1.1 | 路面與路基 | 路面、人行道、路牙、護欄、路名牌、其它各項標牌、施工管理 |
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1.2 | 照明與綠化 | 亮燈率、電源管理、燈桿、配電柜、燈具、節能燈、道路綠化、故障搶修、施工管理 |
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1.3 | 給排水設施 | 排水管道、井蓋、檢查井、作業管理、泵站、施工管理 |
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二 | 城北體育場子項目 |
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2.1 | 配套服務用房 | 服務人員、安全管理、環境管理、設備設施管理、信息傳遞管理、服務時間管理與客戶滿意度管理 |
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2.2 | 體育場館設施 | 服務場地開放、活動承載、體育服務、人才隊伍、規范化、信息化、運營效益、社會影響 |
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三 | 城南濱河景觀子項目 |
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3.1 | 配套服務用房 | 服務人員、安全管理、環境管理、設備設施管理、信息傳遞管理、服務時間管理與客戶滿意度管理 |
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3.2 | 景觀部分 |
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3.2.1 | 道路與廣場 | 考核內容同1.1、1.2、1.3 |
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3.2.2 | 綠化部分 | 運營維護管理、資金使用、保潔、綠化維護、設施維護、維護工程檔案管理、安全生產 |
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采購內容：社會資本方，完成從投資、建設、運營維護、移交全過程服務。
項目全生命周期：15年（建設期2年，運營期13年）。
投資估算：本項目靜態總投資52038.56萬元。其中，工程費用34973.71萬元，工程建設其他費用13981.42萬元，預備費3083.42萬元。本項目動態總投資54429.08萬元（含建設期利息2390.52萬元）。項目總投資最終以審定確定的金額為準。
項目地點：陜西省漢中市鎮巴縣。
運作模式：項目采取政府和社會資本合作（下稱“PPP”）模式中的“建設-運營-移交（BOT）”的運作方式，由中標社會資本和縣政府授權的政府方出資代表共同組建項目公司負責該項目的投資、建設、運營維護。期滿后，項目公司將項目設施無償移交至縣政府或其指定機構。
六、招標文件發售：
1、發售時間：2018年8月31日至2018年9月7日（法定公休日、法定節假日除外），每日上午9:00―11:30，下午14:30―17:00（北京時間，下同）
2、發售地點：西安市蓮湖區二環南路西段九座花園16層
3、購買招標文件時經辦人需攜帶采購邀請書、單位介紹信、經辦人身份證原件及復印件加蓋公章。
4、文件售價：500元/套。
七、提交投標文件截止時間及開標時間和地點：
1、提交投標文件截止時間：2018年9月26日14:30
2、開標時間：2018年9月26日14:30
3、開標地點：西安市蓮湖區二環南路西段九座花園16層
九、其他應說明的事項：
采購項目聯系人：張工
聯系方式（電話/傳真）：029-88899970/72/73-806
陜西華夏招標有限公司
2018年8月31日